Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Stormarn

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte ist eine unabhängige Behörde bei der Kreisverwaltung Stormarn, die die Preise beim Verkauf von Grundstücken und Gebäuden auswertet sowie Wertgutachten für Eigentümer erstellt.

Grundstücksmarktbericht 2017

Aufgaben und Zuständigkeiten

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte erstellt auf Antrag von Eigentümern sowie öffentlichen Dienststellen Markt- und Verkehrswertgutachten über bebaute und unbebaute Grundstücke sowie über Rechte an diesen. Dazu gehören unter anderem Ein- und Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Anfangs- und Endwerte in Gebieten mit Städtebauförderungsmaßnahmen. Die Ergebnisse werden regelmäßig in Form einer Kaufpreissammlung mit Informationen zu Bodenrichtwerten sowie in Grundstücksmarktberichten veröffentlicht.

Struktur

Der Stormarner Gutachterausschuss arbeitet als Kollegialgremium mit einem hauptamtlichen Vorsitzenden und mehreren ehrenamtlichen Gutachtern, darunter Verwaltungsmitarbeiter sowie Fachleute der Immobilienwirtschaft.

Landrat Klaus Plöger mit vier Vorsitzenden des Gutachterausschusses, 2010

Geschichte

Vor der bundesweiten Einrichtung der Gutachterausschüsse durch das Bundesbaugesetz 1960 unterlag der Grundstücksmarkt aufgrund einer Verordnung von 1936 dem Verbot von Preiserhöhungen. Daher gab es keine Notwendigkeit, ihn durch eine Behörde statistisch zu beobachten. Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Stormarn war zunächst eine nebengeordnete Landesbehörde und ab 2000 eine nebengeordnete Kommunalbehörde innerhalb der Kreisverwaltung Stormarn mit Sitz in Bad Oldesloe. Seit 2003 wird er zusätzlich als Betrieb gewerblicher Art geführt.

Leitung

Stefan Leutelt (seit 2005)
Burkhard von Hennigs (1994-2005)
Klaus Kucinski (1987-1994)
Paul Hannes (1982-1987)
Hans-Henning Becker-Birck (1975-1982)
Wennemar Haarmann (1960-1975)

Persönlichkeiten

Wennemar Haarmann GND: 10629306X
Hans-Henning Becker-Birck GND: 1110236506
Paul Hannes
Klaus Kucinski
Burkhard von Hennigs GND: 1071998374
Stefan Leutelt

Links

Website des Arbeitskreises der Gutachterausschüsse in Deutschland: www.immobilienmarktbericht-deutschland.info/gutachterausschuesse/kaufpreissammlung/72286.html (Zugriff am 03.04.2019)

Digitaler Atlas Nord mit Bodenrichtwerten: https://danord.gdi-sh.de/view/VBORIS (Zugriff am 03.04.2019)

Name

Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Stormarn

Gründungsdatum

1960

Leitung

Stefan Leutelt